受新冠疫情影响，线下实体经济受创，云生活模式下宅经济繁荣。而以线下销售为中心的房产行业自然也受创不得不转战线上，纷纷祭出VR看房、直播卖房等服务，并取得不菲战绩。虽无法完全替代线下销售，但我们也切实看到了VR看房的优势所在。那么，VR看房买房靠不靠谱？VR看房能否拯救疫情下的房产市场？

一、VR看房的优势

1、节省出行成本

“从南走到北、看房跑断腿”、“奔跑2小时，看房5分钟”...看房实在是个累人的活，VR看房则跨越了时空界限时空界限。参加了某平台“秒杀”活动，购入了一套149平方米的住宅的王先生表示，“通过VR、直播等方式看房和线下看房区别不大，也能即时咨询项目情况和周边配套，还减少了跑腿次数。”而疫情期间各地也纷纷出台房屋中介相关政策措施，相关参考：北京房屋中介带看每天不得超两次，尽量通过VR看房

2、低成本拓客源

VR看房结合了互联网技术优势，同时易于分享转发，可基于大数据进行广告的精准投放，提升获客率。房企线上营销平台虽然前期投入较大，但后期可大幅降低销售成本、节约人力。

3、加速用户决策

VR看房虽无法完全替代线下销售，但VR看房能让看房者高效筛选房源，有针对性地进行咨询或线下看房，目标性更强、确定性更高。

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二、VR看房买房靠不靠谱？

不少购房者表示，买房是笔大额支出，万一买错了、后悔了怎么办？尽管线上买房很便捷，但不实地参观样板间、亲身体验房子和周边环境，心里难免会不踏实。

针对购房者的顾虑，房企也纷纷推出相关配套政策，现阶段能成交的“网购房”往往有幅度不等的优惠。据了解，目前已有20余家房企推出“无理由退房”政策，从7天、15天、30天、60天、90天到180天不等，尤以恒大的规定最为宽松——交房之前都能退。

三、VR看房能否拯救疫情下的房产市场？

恒大日前宣布，在全面实施“网上卖房”后，该公司2月份共实现网上认购总套数99141套，优惠后房屋总价值1026.7亿元；29日，杭州“杭凤府”项目有161户购房家庭参与了“网上视频公证选房”，8小时完成线上选房89套、实现销售额10.34亿元...为了拯救现金流，各大房企和房产中介平台开始网上自救。据克而瑞研究中心统计，前200强房企中已有143家房企在线上“云卖房”，但绝大多数房企线上认购惨淡。

从成绩数据上看，VR看房无法彻底拯救疫情下的房产市场，但也取得了一定程度的效果。同时，对于VR看房的高效优势，也让更多房企意识到线上销售渠道的辅助作用，线上和线下销售并行将成趋势。