受疫情影响，强线下属性的楼市房产行业收到较大冲击，各大房企不得不寻求线上自救手段，众多房企纷纷上线VR看房、直播卖房等服务。而随着我国疫情防控取得阶段性重要成效，楼下线下业务开始逐步有序复工，VR看房将对消费者买房决策有何影响？未来，云看房与传统线下业务之间会形成怎样的竞合关系？

看似无奈的VR看房

2月18日开始，恒大全面实施网上购房，短短3天客户认购房屋47540套，总价值约580亿。VR全景看房成为众多地产企业争相使用的“法宝”。但也有不少购房者表示，买房是笔大额支出，万一买错了、后悔了怎么办？尽管线上买房很便捷，但不实地参观样板间、亲身体验房子和周边环境，心里难免会不踏实。

尽管针对购房者的顾虑，房企也纷纷推出相关配套政策，现阶段能成交的“网购房”往往有幅度不等的优惠。但现阶段VR看房确实还存在一些问题，在房源的覆盖面、精准度等方面仍有较大的提升空间；在入户感受上，线上和线下两者之间差异较大，毕竟房屋是要长期居住的，还是需要尽可能多的进行了解。

VR看房还能走多远？

对于看房者而言，不同于线下看房，VR看房打破了时间空间的限制，通过VR看房，看房者减少了不必要的跑腿次数，可在线观看及咨询房屋的细节和周边配套设施，同时可以高效筛选房源，有针对性地进行咨询或线下看房，目标性更强、确定性更高。

对于房企而言，VR看房可使房企节约大量的人工成本，同时VR看房的新颖展现方式及其互联网产品属性更利于宣传推广和分享转发，有效降低获客成本及销售成本。

因此，VR看房虽无法完全替代线下看房，但用户通过VR看房‘线上筛选+线下抉择’，可以让用户看房更加高效省心，线上和线下销售并行将成趋势。